Commande privée

Observatoire

Suivi de la commande privée et des recours à l’architecte en Nouvelle-Aquitaine.

Comprendre la commande privée

La commande privée représente une part essentielle de l’activité des architectes : maisons individuelles, logements collectifs, locaux tertiaires, ERP privés, réhabilitations patrimoniales.

A2P-NA observe les pratiques régionales pour repérer les leviers d’amélioration de la qualité architecturale et favoriser le recours à l’architecte sur l’ensemble de la mission.

Maison individuelle

Premier marché de la commande privée. Le recours à l’architecte n’est obligatoire qu’au-delà de **150 m² de surface de plancher** (seuil en vigueur, à vérifier).

Logement collectif

Mission complète recommandée pour garantir la qualité d’usage, l’insertion urbaine et la maîtrise des coûts d’exploitation.

Tertiaire & ERP

Réglementations spécifiques (accessibilité, sécurité, performance énergétique) qui justifient pleinement la mission complète.

Indicateurs régionaux

Fourchettes indicatives observées en Nouvelle-Aquitaine selon le type de projet et la zone géographique :

| Type | Rural | Périurbain | Urbain |
|—|—|—|—|
| Rénovation | 600 – 1 800 €/m² | 1 500 – 2 200 €/m² | 1 800 – 3 000 €/m² |
| Extension | 1 800 – 2 400 €/m² | 2 000 – 2 800 €/m² | 2 500 – 3 500 €/m² |
| Construction neuve | 1 500 – 2 200 €/m² | 1 800 – 2 500 €/m² | 2 000 – 3 000 €/m² |

⚠️ Valeurs indicatives à affiner en fonction du niveau de prestation, des contraintes du site et de la conjoncture économique.

Suivi du taux de recours à l’architecte en commande privée, comparé aux seuils légaux et aux recommandations professionnelles.

*[Données à compléter par l’observatoire A2P-NA.]*

Mission complète, partielle, conseil, diagnostic, faisabilité : répartition observée des missions confiées aux architectes en Nouvelle-Aquitaine.

*[Données à compléter.]*